13 Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 603 € à 4 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lanvallay.
3 niveaux - 4 logements - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Rance à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 13 Rue de la Madeleine se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Madeleine par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Madeleine se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 65.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Perquis, 22100 Lanvallay(3,650 €)

Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay(2,344 €)

Rue du Lion d'Or, 22100 Lanvallay(2,634 €)

Impasse du Viaduc, 22100 Lanvallay(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.