33 Avenue de la Rose Rouge, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de la Rose Rouge, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Sansonnais à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 371 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Rose Rouge
Les 2 ventes au 33 Avenue de la Rose Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Rose Rouge dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Rose Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rose Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 33 Avenue de la Rose Rouge se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Rose Rouge par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Rose Rouge se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -22.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Rose Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Rose Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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