32 Avenue de la Rose Rouge, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 429 € à 2 634 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue de la Rose Rouge, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°34 et de 8.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue de la Rose Rouge, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Sansonnais à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 489 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 424 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Rose Rouge

Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Rose Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2024

215 000 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

32 Avenue de la Rose Rouge, 22100 Lanvallay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Rose Rouge dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Rose Rouge par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rose Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 32 Avenue de la Rose Rouge se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Rose Rouge par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Rose Rouge se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 9.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pre de l’Etang, 22100 Lanvallay(2,449 €)

Rue du Cotentin, 22100 Lanvallay(2,736 €)

Allée des Camélias, 22100 Lanvallay(2,092 €)

Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay(2,483 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Rose Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Rose Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.