9 Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 354 € à 3 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Boule d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 9 Avenue de la Boule d'Or se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Boule d'Or par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Boule d'Or se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 33.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Gallais, 22100 Lanvallay(2,244 €)

Allée des Pervenches, 22100 Lanvallay(2,142 €)

Route de Normandie, 22100 Lanvallay(2,169 €)

Rue de Rennes, 22100 Lanvallay(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.