2 bis Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 812 € à 2 597 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 049 € à 3 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Boule d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue de la Boule d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 bis Avenue de la Boule d'Or se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de la Boule d'Or par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la Boule d'Or se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 21.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanvallay a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Gallais, 22100 Lanvallay(3,077 €)

Allée des Pervenches, 22100 Lanvallay(3,446 €)

Route de Normandie, 22100 Lanvallay(2,657 €)

Rue de Rennes, 22100 Lanvallay(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.