26 Rue Gabriel Nogues, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Gabriel Nogues, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomar à 221 mètres
- - Lannion à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 840 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 728 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabriel Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabriel Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Nogues dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nogues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 26 Rue Gabriel Nogues se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Nogues par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gabriel Nogues se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Lannion et 36.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Gabriel Nogues
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gabriel Nogues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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