23 Rue Gabriel Nogues, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Gabriel Nogues, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomar à 211 mètres
- - Lannion à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 563 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel Nogues dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nogues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 23 Rue Gabriel Nogues se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel Nogues par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gabriel Nogues se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Lannion et 23.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gabriel Nogues
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gabriel Nogues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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