11 Rue Charles Gounod, 22300 Lannion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 275 € à 2 962 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Charles Gounod, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°9 et de 3.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 11 Rue Charles Gounod, 22300 Lannion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yves Coppens à 570 mètres
- Lycée professionnel Félix Le Dantec à 713 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 986 mètres

Ventes au 11 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2019

395 000 €(2 257 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•175 m²

11 Rue Charles Gounod, 22300 Lannion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor

À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 30.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Descartes, 22300 Lannion(2,179 €)

Rue Marc-Antoine Charpentier, 22300 Lannion(2,652 €)

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Route de Pen an Allée, 22300 Lannion(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.