34 Avenue du Général de Gaulle, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue du Général de Gaulle, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1 parking - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0604 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parvis Jean Tazé à 55 mètres
- - Lannion à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 354 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 281 mètres
Ventes au 34 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 34 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 12.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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