18 Avenue du Général de Gaulle, 22300 Lannion

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €
de 2 079 € à 3 020 €
Indice de confiance5/5

Le 18 Avenue du Général de Gaulle, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°16 et de 13.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Avenue du Général de Gaulle, 22300 Lannion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Sainte-Anne à 117 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caerphilly à 58 mètres
  • - Lannion à 184 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 320 mètres
  • - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 183 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 320 mètres
  • - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 247 mètres

Ventes au 18 Avenue du Général de Gaulle

Les 5 ventes au 18 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2023
86 000 €(2 952 €/m²)
Appart.•2 p•29.13 m²
18 Avenue du Général de Gaulle, 22300 Lannion
13 décembre 2023
138 500 €(2 131 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
18 Avenue du Général de Gaulle, 22300 Lannion
13 décembre 2021
70 000 €(1 692 €/m²)
Appart.•2 p•41.37 m²
18 Avenue du Général de Gaulle, 22300 Lannion
4 mars 2021
133 975 €(2 208 €/m²)
Appart.•4 p•60.68 m²
18 Avenue du Général de Gaulle, 22300 Lannion
23 décembre 2020
39 000 €(1 526 €/m²)
Appart.•1 p•25.55 m²
18 Avenue du Général de Gaulle, 22300 Lannion

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor

À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 7.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Immeuble 289 m² + partie commune, 3 places de parking extérieures. Situé centre-ville de Lannion 22 300

289 m²

650 000 €

Lannion, 22300

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