13 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 198 € à 2 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°10 c et de 12.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de corvée à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Nicolas à 123 mètres
- Lannion à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 482 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 960 mètres
- Lycée professionnel Félix Le Dantec à 191 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Park Nevez

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Park Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Park Nevez dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Park Nevez par rapport à la voie

Sur Avenue de Park Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 13 Avenue de Park Nevez se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Park Nevez par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor

À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Park Nevez se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Lannion et -18.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beauchamp, 22300 Lannion(1,787 €)

Rue Michel Gérard, 22300 Lannion(1,868 €)

Rue Georges Danton, 22300 Lannion(1,953 €)

Rue Jules Massenet, 22300 Lannion(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Park Nevez

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Park Nevez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.