31 Rue des Cygnes, 22360 Langueux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 568 € à 1 690 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue des Cygnes, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°29 et de 13.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 31 Rue des Cygnes, 22360 Langueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cygnes à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Fontenelles à 1288 mètres

Ventes au 31 Rue des Cygnes

Les 2 ventes au 31 Rue des Cygnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2024

190 400 €(1 548 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

31 Rue des Cygnes, 22360 Langueux

19 décembre 2023

211 970 €(1 723 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

31 Rue des Cygnes, 22360 Langueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Cygnes dans son marché local

Prix du 31 Rue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 31 Rue des Cygnes se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Cygnes par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor

À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cygnes se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Langueux et -20.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.