13 bis Rue du Rocher, 22130 Languenan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 664 € à 2 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue du Rocher, 22130 Languenan, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°13 et de 18.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 bis Rue du Rocher, 22130 Languenan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Languenan.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1558 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carimel à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Languenan à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 13 bis Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 13 bis Rue du Rocher se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue du Rocher par rapport à Languenan et à Côtes-d'Armor

À Languenan, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Rocher se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Languenan et -7.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languenan a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le rocher, 22130 Languenan(1,778 €)

Chemin du Lin, 22130 Languenan(1,606 €)

Le Hameau des Chenes, 22130 Languenan(1,808 €)

Lotissement du Pont de Paris, 22130 Languenan(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.