32 Côte des Rus, 22130 Languenan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 832 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Côte des Rus, 22130 Languenan, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 et de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 32 Côte des Rus, 22130 Languenan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Languenan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1107 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carimel à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Languenan à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Côte des Rus

Aucune vente n'a été recensée au 32 Côte des Rus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Côte des Rus dans son marché local

Prix du 32 Côte des Rus par rapport à la voie

Sur Côte des Rus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 32 Côte des Rus se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Côte des Rus par rapport à Languenan et à Côtes-d'Armor

À Languenan, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Côte des Rus se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Languenan et -2.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languenan a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Arguenon, 22130 Languenan(1,789 €)

Rue du Rocher, 22130 Languenan(1,764 €)

Rue de l’Hermine, 22130 Languenan(1,675 €)

Rue du Plessix Balisson, 22130 Languenan(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 32 Côte des Rus

Les biens actuellement en vente autour du 32 Côte des Rus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.