2 Impasse du Bas du Freche, 22490 Langrolay-sur-Rance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 017 € à 3 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Bas du Freche, 22490 Langrolay-sur-Rance, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 24.86 % à celui du n°4 et de 1.71 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Impasse du Bas du Freche, 22490 Langrolay-sur-Rance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Langrolay-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Benatais à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Langrolay sur Rance à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bas du Freche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bas du Freche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Bas du Freche dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Bas du Freche par rapport à la voie

Sur Impasse du Bas du Freche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Impasse du Bas du Freche se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Bas du Freche par rapport à Langrolay-sur-Rance et à Côtes-d'Armor

À Langrolay-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bas du Freche se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Langrolay-sur-Rance et 27.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langrolay-sur-Rance a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Dinard, 22490 Langrolay-sur-Rance(2,667 €)

Allée du Haut Frêche, 22490 Langrolay-sur-Rance(2,785 €)

Rue de la Rance, 22490 Langrolay-sur-Rance(2,647 €)

Rue des Grèves, 22490 Langrolay-sur-Rance(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Bas du Freche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Bas du Freche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.