2 Rue du Pretanné, 22400 Lamballe-Armor

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 691 € à 3 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pretanné, 22400 Lamballe-Armor, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°7 et de 0.84 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue du Pretanné, 22400 Lamballe-Armor

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Planguenoual.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 154AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gobrien à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morieux Centre à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Morieux à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pretanné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pretanné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pretanné dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pretanné par rapport à la voie

Sur Rue du Pretanné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Rue du Pretanné se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pretanné par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor

À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pretanné se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 10.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Houssaye, 22400 Lamballe-Armor(2,251 €)

Allée des Bergeons, 22400 Lamballe-Armor(2,529 €)

Allée du Pommier de Beau, 22400 Lamballe-Armor(2,517 €)

Rue des Plages, 22400 Lamballe-Armor(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pretanné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pretanné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.