3 Rue du Bourg Hurel, 22400 Lamballe-Armor

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 593 € à 2 574 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Bourg Hurel, 22400 Lamballe-Armor, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 et de 4.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Bourg Hurel, 22400 Lamballe-Armor

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouin à 163 mètres
- Lamballe à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 838 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 341 mètres
- Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 833 mètres
- Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 105 mètres

Ventes au 3 Rue du Bourg Hurel

Les 4 ventes au 3 Rue du Bourg Hurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2023

85 000 €(2 755 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.85 m²

3 Rue du Bourg Hurel, 22400 Lamballe-Armor

29 juin 2021

92 000 €(1 673 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

3 Rue du Bourg Hurel, 22400 Lamballe-Armor

7 décembre 2020

80 000 €(1 509 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

3 Rue du Bourg Hurel, 22400 Lamballe-Armor

2 septembre 2020

75 000 €(1 154 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

3 Rue du Bourg Hurel, 22400 Lamballe-Armor

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bourg Hurel dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bourg Hurel par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Hurel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Rue du Bourg Hurel se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bourg Hurel par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor

À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bourg Hurel se situe 14 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 23.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bourg Hurel, 22400 Lamballe-Armor(1,943 €)

Rue Yves Charpentier, 22400 Lamballe-Armor(2,179 €)

Rue du Val, 22400 Lamballe-Armor(2,321 €)

Rue Paul Langevin, 22400 Lamballe-Armor(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bourg Hurel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bourg Hurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.