26 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 684 € à 2 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamballe Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouin à 105 mètres
- Lamballe à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 919 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 257 mètres
- Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 863 mètres
- Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Bouin dans son marché local

Prix du 26 Rue de Bouin par rapport à la voie

Sur Rue de Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 26 Rue de Bouin se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Bouin par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor

À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bouin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 12.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Poincare, 22400 Lamballe-Armor(2,380 €)

Rond Point Maréchal Foch, 22400 Lamballe-Armor(2,647 €)

Rue Yves Charpentier, 22400 Lamballe-Armor(2,200 €)

Rue du Capitaine Francis Noisel, 22400 Lamballe-Armor(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.