3 Venelle de l'Abreuvoir, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 471 € à 2 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Venelle de l'Abreuvoir, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Venelle de l'Abreuvoir, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes des remparts à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 198 mètres
- Guingamp à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 503 mètres
- Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 626 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Venelle de l'Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Venelle de l'Abreuvoir dans son marché local

Prix du 3 Venelle de l'Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Venelle de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 3 Venelle de l'Abreuvoir se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Venelle de l'Abreuvoir par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de l'Abreuvoir se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -16.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Corson, 22200 Guingamp(2,199 €)

Place Saint Michel, 22200 Guingamp(1,898 €)

Rue Saint Michel, 22200 Guingamp(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 3 Venelle de l'Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Venelle de l'Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.