4 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 352 € à 2 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°6 et de 7.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Castors à 292 mètres
- Guingamp à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 671 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Pavie à 789 mètres
- Ecole primaire publique La Chesnaye à 847 mètres

Ventes au 4 Rue Paul le Flem

Une vente a été recensée au 4 Rue Paul le Flem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

133 900 €(1 674 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

4 Rue Paul le Flem, 22200 Guingamp

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul le Flem dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul le Flem par rapport à la voie

Sur Rue Paul le Flem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 4 Rue Paul le Flem se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul le Flem par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul le Flem se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -4.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Brebant, 22200 Guingamp(1,816 €)

Rue Charles le Goffic, 22200 Guingamp(1,713 €)

Place Anjela Duval, 22200 Guingamp(1,586 €)

Rue Jean Pierre Calloc H, 22200 Guingamp(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul le Flem

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul le Flem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.