3 a Rue Gourland Nevez, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 a Rue Gourland Nevez, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourland à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 617 mètres
- - Collège Albert Camus à 617 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Gourland Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Gourland Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Gourland Nevez dans son marché local
Prix du 3 a Rue Gourland Nevez par rapport à la voie
Sur Rue Gourland Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 a Rue Gourland Nevez se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Gourland Nevez par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Gourland Nevez se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -30.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 a Rue Gourland Nevez
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue Gourland Nevez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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