44 Rue du Petit Trotrieux, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 084 € à 2 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Petit Trotrieux, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 44 Rue du Petit Trotrieux, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes du château de Pierre II à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 121 mètres
- Guingamp à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 590 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Pavie à 246 mètres
- Ecole primaire publique F. Leizour à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Petit Trotrieux

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Petit Trotrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Petit Trotrieux dans son marché local

Prix du 44 Rue du Petit Trotrieux par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Trotrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 44 Rue du Petit Trotrieux se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Petit Trotrieux par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Petit Trotrieux se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -33.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Vally, 22200 Guingamp(1,460 €)

Rue du Grand Trotrieux, 22200 Guingamp(1,628 €)

Rue Ruello, 22200 Guingamp(1,406 €)

Rue Rustang, 22200 Guingamp(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Petit Trotrieux

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Petit Trotrieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.