2 Rue des Ponts Saint-michel, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Ponts Saint-michel, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 115 mètres
- - Guingamp à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 277 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 101 mètres
Ventes au 2 Rue des Ponts Saint-michel
Les 3 ventes au 2 Rue des Ponts Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ponts Saint-michel dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ponts Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue des Ponts Saint-michel se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ponts Saint-michel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ponts Saint-michel se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 27.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ponts Saint-michel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ponts Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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