9 bis Rue de la Passerelle, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue de la Passerelle, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 228 mètres
- - Guingamp à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 484 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 9 bis Rue de la Passerelle se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Passerelle par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Passerelle se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 25.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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