12 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 47.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 12 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 1312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uco à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 833 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 682 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 443 mètres
Ventes au 12 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les 23 ventes au 12 Avenue John Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 12 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 12 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 46.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue John Fitzgerald Kennedy
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