7 Rue le Margat, 22350 Guenroc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 286 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue le Margat, 22350 Guenroc, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue le Margat, 22350 Guenroc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guenroc.
1 niveau - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Gervais et Saint-Protais à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue le Margat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue le Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue le Margat dans son marché local

Prix du 7 Rue le Margat par rapport à la voie

Sur Rue le Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 7 Rue le Margat se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue le Margat par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor

À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue le Margat se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -18.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Lustembourg, 22350 Guenroc(1,728 €)

Lotissement Beausoleil, 22350 Guenroc(1,690 €)

Place Bourdais, 22350 Guenroc(1,719 €)

Le Moineau, 22350 Guenroc(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue le Margat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue le Margat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.