2 Rue du Roquet, 22350 Guenroc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 287 € à 2 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Roquet, 22350 Guenroc, affiche un prix moyen de 1 817 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Roquet, 22350 Guenroc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Gervais et Saint-Protais à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Roquet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roquet par rapport à la voie

Sur Rue du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue du Roquet se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roquet par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor

À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roquet se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -11.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Launay, 22350 Guenroc(1,603 €)

Rue du Courtil, 22350 Guenroc(1,698 €)

Rue du Puits, 22350 Guenroc(1,805 €)

Rue de la Roche Blanche, 22350 Guenroc(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Roquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.