2 Rue de Lustembour, 22350 Guenroc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 286 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Lustembour, 22350 Guenroc, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de Lustembour, 22350 Guenroc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Gervais et Saint-Protais à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lustembour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lustembour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lustembour dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lustembour par rapport à la voie

Sur Rue de Lustembour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue de Lustembour se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lustembour par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor

À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lustembour se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -15.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Verger, 22350 Guenroc(1,653 €)

Rue de la Roche Blanche, 22350 Guenroc(1,753 €)

Beausoleil, 22350 Guenroc(1,675 €)

Le Moineau, 22350 Guenroc(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lustembour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lustembour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.