2 Rue de Cariou, 22350 Guenroc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 034 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Cariou, 22350 Guenroc, affiche un prix moyen de 1 530 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1735,

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À propos du 2 Rue de Cariou, 22350 Guenroc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0571 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Gervais et Saint-Protais à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cariou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cariou dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cariou par rapport à la voie

Sur Rue de Cariou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue de Cariou se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cariou par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor

À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cariou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guenroc et -25.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytère, 22350 Guenroc(1,712 €)

Place Bourdais, 22350 Guenroc(1,721 €)

Lotissement le Verger, 22350 Guenroc(1,653 €)

Rue du Courtil, 22350 Guenroc(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cariou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cariou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.