2 Lotissement le Verger, 22350 Guenroc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 031 € à 2 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement le Verger, 22350 Guenroc, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 1.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Lotissement le Verger, 22350 Guenroc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guenroc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Gervais et Saint-Protais à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement le Verger dans son marché local

Prix du 2 Lotissement le Verger par rapport à la voie

Sur Lotissement le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Lotissement le Verger se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement le Verger par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor

À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Verger se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -22.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Beausoleil, 22350 Guenroc(1,690 €)

Place Bourdais, 22350 Guenroc(1,719 €)

Rue le Margat, 22350 Guenroc(1,718 €)

Rue du Presbytère, 22350 Guenroc(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement le Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement le Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.