2 bis Rue Yves le Magoarou, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 892 € à 1 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Yves le Magoarou, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 bis Rue Yves le Magoarou, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porsmin à 218 mètres
- Gourland à 1006 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Yves le Magoarou

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Yves le Magoarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Yves le Magoarou dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Yves le Magoarou par rapport à la voie

Sur Rue Yves le Magoarou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 bis Rue Yves le Magoarou se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Yves le Magoarou par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Yves le Magoarou se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Grâces et -41.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Locménard, 22200 Grâces(1,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Yves le Magoarou

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Yves le Magoarou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.