2 Rue de Porzou, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 183 € à 1 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Porzou, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°2 a et de 5.84 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue de Porzou, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 45 mètres
- Gourland à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Graces à 1149 mètres
- Ecole élémentaire publique de Graces à 1232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Porzou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Porzou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Porzou dans son marché local

Prix du 2 Rue de Porzou par rapport à la voie

Sur Rue de Porzou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue de Porzou se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Porzou par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Porzou se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -16.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Traou Feunteun, 22200 Grâces(1,625 €)

Impasse Pen Duick, 22200 Grâces(1,818 €)

Rue Francine Josse, 22200 Grâces(1,617 €)

Rue de Hent Wers, 22200 Grâces(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Porzou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Porzou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.