12 bis Rue de Gourland, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 973 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de Gourland, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 et de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 12 bis Rue de Gourland, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerpaour à 331 mètres
- Gourland à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Gourland

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Gourland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de Gourland dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de Gourland par rapport à la voie

Sur Rue de Gourland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 12 bis Rue de Gourland se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de Gourland par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Gourland se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Grâces et -39.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 22200 Grâces(1,473 €)

Rue de Hent Wers, 22200 Grâces(1,402 €)

Prat Madeleine, 22200 Grâces(1,353 €)

Allée des Mimosas, 22200 Grâces(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de Gourland

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Gourland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.