12 Rue des Capucines, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucines, 22570 Gouarec, affiche un prix moyen de 1 328 €/m²0 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 12 Rue des Capucines, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -35.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
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