12 Rue Sainte Claire, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 094 € à 3 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Sainte Claire, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°10 et de 1.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 12 Rue Sainte Claire, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Gisant à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 140 mètres
- Dinan à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 117 mètres
- Collège Roger Vercel à 143 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 298 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Claire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sainte Claire dans son marché local

Prix du 12 Rue Sainte Claire par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 12 Rue Sainte Claire se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sainte Claire par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sainte Claire se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Dinan et 24.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Clarisses, 22100 Dinan(2,618 €)

Rue Pavie, 22100 Dinan(2,576 €)

Rue de l'Horloge, 22100 Dinan(2,809 €)

Place du Champ Clos, 22100 Dinan(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sainte Claire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sainte Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.