1 Rue Sainte Claire, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 479 € à 3 821 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Sainte Claire, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Sainte Claire, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle dite Hôtel Kératry à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 123 mètres
- Dinan à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 94 mètres
- Collège Roger Vercel à 128 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 317 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 500 mètres

Ventes au 1 Rue Sainte Claire

Les 3 ventes au 1 Rue Sainte Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2022

165 000 €(3 031 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.44 m²

1 Rue Sainte Claire, 22100 Dinan

26 mai 2020

166 500 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.13 m²

1 Rue Sainte Claire, 22100 Dinan

2 septembre 2019

125 000 €(2 379 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.54 m²

1 Rue Sainte Claire, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Sainte Claire dans son marché local

Prix du 1 Rue Sainte Claire par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 1 Rue Sainte Claire se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sainte Claire par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Claire se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 18.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Clarisses, 22100 Dinan(2,678 €)

Rue Pavie, 22100 Dinan(3,290 €)

Rue de l'Horloge, 22100 Dinan(3,065 €)

Place du Champ Clos, 22100 Dinan(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Sainte Claire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sainte Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.