7 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 080 € à 3 823 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 76 mètres
- Dinan à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 337 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 286 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 304 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 451 mètres

Ventes au 7 Rue Néel de la Vigne

Les 3 ventes au 7 Rue Néel de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023

265 000 €(3 397 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

7 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan

28 décembre 2022

159 100 €(1 940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

7 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan

9 septembre 2019

262 000 €(1 523 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•172 m²

7 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Néel de la Vigne dans son marché local

Prix du 7 Rue Néel de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue Néel de la Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 7 Rue Néel de la Vigne se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Néel de la Vigne par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Néel de la Vigne se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Dinan et 5.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute Voie, 22100 Dinan(3,098 €)

Place Saint- Sauveur, 22100 Dinan(3,013 €)

Rue Michel, 22100 Dinan(3,045 €)

Rue du Coignet, 22100 Dinan(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Néel de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Néel de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.