3 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 296 € à 3 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 55 mètres
- Dinan à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 281 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 303 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 311 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Néel de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Néel de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Néel de la Vigne dans son marché local

Prix du 3 Rue Néel de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue Néel de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 3 Rue Néel de la Vigne se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Néel de la Vigne par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Néel de la Vigne se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 48.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute Voie, 22100 Dinan(2,932 €)

Place Saint- Sauveur, 22100 Dinan(2,704 €)

Rue Michel, 22100 Dinan(2,958 €)

Rue du Coignet, 22100 Dinan(2,773 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Néel de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Néel de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.