22 Rue Maurice de Guérin, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 187 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Maurice de Guérin, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 7.93 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue Maurice de Guérin, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Siam à 43 mètres
- Dinan à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 59 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 308 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 402 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice de Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Maurice de Guérin dans son marché local

Prix du 22 Rue Maurice de Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Maurice de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 22 Rue Maurice de Guérin se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maurice de Guérin par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice de Guérin se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 47.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Porcon de la Barbinais, 22100 Dinan(3,421 €)

Rue de l'Amirauté, 22100 Dinan(3,086 €)

Rue Porcon de la Barbinais, 22100 Dinan(3,132 €)

Rue Jean Charcot, 22100 Dinan(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Maurice de Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maurice de Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.