4 Rue François Luzel, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 690 € à 3 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue François Luzel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°6 et de 13.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 Rue François Luzel, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Reine Anne à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 187 mètres
- Dinan à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 343 mètres
- Collège Roger Vercel à 299 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 374 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue François Luzel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue François Luzel dans son marché local

Prix du 4 Rue François Luzel par rapport à la voie

Sur Rue François Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 4 Rue François Luzel se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue François Luzel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Luzel se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 48.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coetquen, 22100 Dinan(2,760 €)

Place Saint-louis, 22100 Dinan(2,918 €)

Rue Tiphaine Raguenel, 22100 Dinan(3,253 €)

Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue François Luzel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.