8 Rue du Val de Rance, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 113 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Val de Rance, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue du Val de Rance, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines de l'ancien prieuré royal de Saint-Magloire à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 614 mètres
- Collège Roger Vercel à 579 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 735 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 1201 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Val de Rance

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Val de Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Val de Rance dans son marché local

Prix du 8 Rue du Val de Rance par rapport à la voie

Sur Rue du Val de Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 8 Rue du Val de Rance se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Val de Rance par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val de Rance se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Dinan et 39.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Parnasse, 22100 Dinan(2,952 €)

Rue du Puits, 22100 Dinan(2,952 €)

Rue de l'Espérance, 22100 Dinan(3,534 €)

Chemin de Cocherel, 22100 Dinan(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Val de Rance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Val de Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.