18 Rue du Val de Rance, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Val de Rance, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 592 mètres
- - Collège Roger Vercel à 559 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 1215 mètres
Ventes au 18 Rue du Val de Rance
Les 2 ventes au 18 Rue du Val de Rance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Val de Rance dans son marché local
Prix du 18 Rue du Val de Rance par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 18 Rue du Val de Rance se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Val de Rance par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Val de Rance se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Dinan et 15.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Val de Rance
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Val de Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Val de Rance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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