12 Rue du Val de Rance, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Val de Rance, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 608 mètres
- - Collège Roger Vercel à 574 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 1208 mètres
Ventes au 12 Rue du Val de Rance
Une vente a été recensée au 12 Rue du Val de Rance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val de Rance dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val de Rance par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 12 Rue du Val de Rance se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val de Rance par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val de Rance se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 42.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Val de Rance
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Val de Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Val de Rance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
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AGENCE TALLEC IMMOBILIER
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Pascal BOITTIN
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