20 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 235 € à 3 546 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 20 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare S.N.C.F. à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Simone Veil à 176 mètres
- Dinan à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 704 mètres
- Collège François Broussais à 568 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 706 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 291 mètres

Ventes au 20 Rue du Sergent Gombault

Les 3 ventes au 20 Rue du Sergent Gombault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2021

80 000 €(1 633 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

20 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan

1 février 2021

65 000 €(1 742 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.31 m²

20 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan

23 juin 2020

70 000 €(1 842 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

20 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Sergent Gombault dans son marché local

Prix du 20 Rue du Sergent Gombault par rapport à la voie

Sur Rue du Sergent Gombault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 20 Rue du Sergent Gombault se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Sergent Gombault par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Sergent Gombault se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Dinan et 4.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Marc, 22100 Dinan(2,703 €)

Rue Pasteur, 22100 Dinan(2,969 €)

Jardin Saint Marc, 22100 Dinan(2,782 €)

Rue du Clos Saint - Marc, 22100 Dinan(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Sergent Gombault

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Sergent Gombault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.