13 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 361 € à 3 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°11 et de 10.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare S.N.C.F. à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deroyer à 148 mètres
- Dinan à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 733 mètres
- Collège François Broussais à 586 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 723 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sergent Gombault

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sergent Gombault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Sergent Gombault dans son marché local

Prix du 13 Rue du Sergent Gombault par rapport à la voie

Sur Rue du Sergent Gombault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 13 Rue du Sergent Gombault se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Sergent Gombault par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sergent Gombault se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Dinan et 29.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Marc, 22100 Dinan(2,940 €)

Rue Pasteur, 22100 Dinan(2,855 €)

Jardin Saint Marc, 22100 Dinan(3,147 €)

Rue du Clos Saint - Marc, 22100 Dinan(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Sergent Gombault

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Sergent Gombault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.