7 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 633 € à 2 971 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°9 et de 13.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Combournaises.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 173 mètres
- Dinan à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 479 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 277 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 315 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 408 mètres

Ventes au 7 Rue du Petit Fort

Une vente a été recensée au 7 Rue du Petit Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

394 000 €(1 876 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•210 m²

7 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Petit Fort dans son marché local

Prix du 7 Rue du Petit Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 7 Rue du Petit Fort se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Petit Fort par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Fort se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Dinan et 8.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quai, 22100 Dinan(3,019 €)

Rue du Roquet, 22100 Dinan(3,337 €)

Venelle Michel, 22100 Dinan(2,897 €)

Rue du Port, 22100 Dinan(3,028 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Petit Fort

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Petit Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.