3 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 501 € à 3 929 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 154 mètres
- Dinan à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 431 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 238 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 271 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 382 mètres

Ventes au 3 Rue du Petit Fort

Les 3 ventes au 3 Rue du Petit Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2021

150 170 €(2 236 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.17 m²

3 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

4 décembre 2020

145 000 €(2 488 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.29 m²

3 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

10 juillet 2020

195 000 €(2 903 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.17 m²

3 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Petit Fort dans son marché local

Prix du 3 Rue du Petit Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 3 Rue du Petit Fort se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Petit Fort par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Fort se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 24.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quai, 22100 Dinan(3,387 €)

Rue du Roquet, 22100 Dinan(3,156 €)

Venelle Michel, 22100 Dinan(3,323 €)

Rue du Port, 22100 Dinan(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit Fort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.