17 Rue du Clos Trochet, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 396 € à 4 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Clos Trochet, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 229 €/m²0 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 17 Rue du Clos Trochet, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 123AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Granges à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 865 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Clos Trochet

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Clos Trochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Clos Trochet dans son marché local

Prix du 17 Rue du Clos Trochet par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Trochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 17 Rue du Clos Trochet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Clos Trochet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Clos Trochet se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 57.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Granges, 22100 Dinan(2,872 €)

Rue de la Vallee aux Moines, 22100 Dinan(3,551 €)

Rue du Clos Rouxel, 22100 Dinan(3,088 €)

Route de Saint Carne, 22100 Dinan(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Clos Trochet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Clos Trochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.