5 Rue du Clos Rouxel, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 404 € à 3 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Clos Rouxel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 6.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Rue du Clos Rouxel, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 123AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Granges à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1015 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clos Rouxel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clos Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Clos Rouxel dans son marché local

Prix du 5 Rue du Clos Rouxel par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 5 Rue du Clos Rouxel se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Clos Rouxel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Rouxel se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 56.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de Clermont, 22100 Dinan(3,099 €)

Residence les Granges, 22100 Dinan(2,869 €)

Rue du Clos Trochet, 22100 Dinan(3,214 €)

Route de Saint Carne, 22100 Dinan(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Clos Rouxel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Clos Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.