12 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 389 € à 3 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°20 et de 0.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare S.N.C.F. à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 110 mètres
- Dinan à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 939 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 567 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 563 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos du Hêtre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Clos du Hêtre dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clos du Hêtre par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 12 Rue du Clos du Hêtre se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clos du Hêtre par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos du Hêtre se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Dinan et 35.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Beslay, 22100 Dinan(2,717 €)

Rue Ambroise Bernard, 22100 Dinan(3,162 €)

Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan(2,669 €)

Rue Charles Beslay, 22100 Dinan(2,865 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Clos du Hêtre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clos du Hêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.